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1、不面向商洛所有房屋,有房不一定能办借资.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、商洛房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借资还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房屋借资未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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第一,征信查询,同时提供住宅材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,商洛银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做商洛住宅借资之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配商洛不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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商住房产抵押应急贷款,抵押适用现房大额消费贷款,抵押二手房屋大额贷款,抵押住房周转贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等房屋贷款的风险：
1 商洛房屋贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,商洛房屋贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,商洛房屋贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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